Wat is een plaatsbeschrijving en waar en wanneer wordt ze opgemaakt? Hoe wordt u hierover ingelicht? Wat als ik niet gecontacteerd ben voor een plaatsbeschrijving?
Een plaatsbeschrijving is een verslag opgesteld door een onafhankelijke expert met de uitvoerige beschrijving van het vastgoed.
Bij sommige werken (boren van een tunnel, aanbrengen van funderingspalen, sloopwerk, enz.) kan niet uitgesloten worden dat er plots problemen of barsten optreden in de huizen in de buurt van de werken.
De bestaande structurele gebreken (barsten, onstabiliteit van het bouwwerk, enz.) worden gelokaliseerd, gefotografeerd en precies beschreven.
Het verschil tussen de plaatsbeschrijving voor de werken en de plaatsbeschrijving na de werken maakt het mogelijk eventuele schade aan het gebouw vast te stellen.
Uiteraard legt de plaatsbeschrijving op zich niet de oorzaak van de schade vast. Ze is er alleen de vaststelling van.
Bij grote infrastructuurwerken komen bijvoorbeeld volgende eigendommen in aanmerking voor een plaatsbeschrijving:
De plaatsbeschrijvingen worden opgesteld voor de werken aanvangen. Na de uitvoering van de werken wordt opnieuw een plaatsbeschrijving opgemaakt.
De plaatsbeschrijving wordt opgesteld door een onafhankelijk expert in aanwezigheid van de eigenaar van het vastgoed, de aannemer en de opdrachtgever.
De bewoners worden van de interventie van de expert op de hoogte gebracht via een huis-aan-huis-infoblad. De expert neemt daarna contact op met de bewoners.
Infrabel stelt alles in het werk om schade te voorkomen. Mocht u toch schade vaststellen, neem dan contact op met ons. U kunt ons bellen op het nummer 0800 55 000 of u kunt ons contacteren via ons contactformulier. Indien het bewezen is dat de schade veroorzaakt is door werken van Infrabel, moet de aannemer de betrokken eigenaars schadeloosstellen. Dit gebeurt in de vorm van een vergoeding.
Bent u niet aangesproken voor een plaatsbeschrijving, terwijl u meent er recht op te hebben? Dan kunt u contact opnemen met ons, u kunt ons bereiken via het nummer 0800 55 000. Afhankelijk van uw aanvraag zal Infrabel oordelen of ook bij u een deskundige moet langskomen voor een expertise.
