Was ist ein öffentliches Einspruchsverfahren und wie wird dieses Verfahren durchgeführt? Was ist das Ziel davon? Was ist eine Baugenehmigung?
Eine öffentliche Untersuchung ist eine Befragung der Bevölkerung im Rahmen eines Antrags auf eine Baugenehmigung. Während der öffentlichen Untersuchung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Bemerkungen und Einwände zu einem Projekt vorzubringen.
Das Gesetz bestimmt, ob eine öffentliche Untersuchung durchgeführt wird.
Die Untersuchung beginnt sofort nach der Einreichung des Antrags auf eine Baugenehmigung. Sie dauert meistens fünfzehn Tage.
Sie wird durch ein Plakat vor Ort (nach einem von der Gemeinde festgelegten Muster) oder mit der Post angekündigt. Das Plakat muss während der gesamten Dauer der Untersuchung gut sichtbar und lesbar sein.
Die Stadt- oder Gemeindeverwaltung ist für die Organisation der öffentlichen Untersuchung zuständig und wird ebenfalls einen Bericht am Rathaus oder Gemeindehaus aufhängen.
Nach Abschluss der öffentlichen Untersuchung müssen alle eingereichten Einwände gründlich geprüft werden. Die Behörden sind allerdings nicht an alle eingereichten Einwände gebunden. Der Einreicher von Einwänden muss jedoch jederzeit Kenntnis von den Motiven der endgültigen Entscheidung nehmen können.
Eine öffentliche Untersuchung verfolgt zwei Ziele:
Eine Baugenehmigung berechtigt zur Durchführung der meisten Arbeiten im Rahmen des Baus und der Nutzung des Grundstücks. Für jede Veränderung der Landschaft ist in der Regel eine Baugenehmigung erforderlich. Die Anträge für öffentliche Dienstleistungen werden von den Regionen verwaltet, die für den Städtebau zuständig sind. Die Genehmigung muss vor Beginn der Bauarbeiten erteilt werden. Für die meisten Anträge wird eine öffentliche Untersuchung organisiert.
